根据《民法典》的规定，关于居住权，下列选项表述正确的是（）。

A.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外
B.居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭，居住权消灭的,应当及时办理注销登记
C.居住权可以转让、继承，设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外
D.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立

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