问答：2019年下半年，向阳物业管理有限公司为实现500万元物业管理费收入目标(估计有部分业主不及时缴纳比重为60%)，以前尚未实现的应收款余额为100万元，物业管理成本率为70%(估计有部分水电费物业企业会拖欠，比重为40%)，固定费用20万元(设其中折旧费用与其他非付现约定费用共计12万元)，其他税金及附加10万元，所得税率25%，本期还有300万元的到期债务，其他稳定可靠的现金来源为400万元。试计算应收账款收现保证率。