甲因不满小区物业管理，拖欠物业费，以下哪个说法正确？

A .物业可以采取停止供水供电来催收物业费
B .物业可以催告业主在合理期限内支付
C.物业不得提起诉讼或者申请仲裁
D. 业主不需要物业服务，可以拒绝支付物业费

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