法人单位是指有权拥有资产、承担负债，并独立从事社会经济活动（或与其他单位进行交易）的组织。下面哪一项不是法人单位应具备的条件（）。

A.依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担负债和其他民事责任
B.独立拥有和使用或授权使用资产，有权与其他单位签订合同
C.在一个场所从事一种或主要从事一种社会经济活动
D.会计上独立核算，能够编制资产负债表等会计报表